どこを書斎にする？
自宅を書斎にする場所の選択は、リノベーションを考える際の重要なポイントです。
スペースに余裕がある場合は、使い勝手のよい場所や静かなエリアを選ぶことができますが、狭い場所での書斎作りはどのようにすればよいでしょうか？
リビングやキッチンの一部を書斎にリノベーションするケース
リビングやキッチンの一部を書斎にリノベーションする場合、スペースのあるエリアを利用して、部屋の一部を書斎にする方法があります。
リビングやキッチンの間取りを変更し、間仕切り壁などを設置すれば、手軽に小規模なワークスペースを確保できます。また、パーテーションなどの間仕切り家具を活用すれば、簡単にリビングに書斎を設置することができます。
間仕切り家具を使えば、本格的なリノベーションに比べて費用を抑えられますし、移動可能なタイプのものを選べば、レイアウトの変更も容易です。
ただし、外部の音を遮ることはできないため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
納戸や押入れを書斎にリノベーションするケース
納戸や押入れを書斎にリノベーションする場合もあります。納戸であれば、部屋と同じ構造であれば工事が比較的簡単です。入り口のドアを交換し、必要に応じて壁に棚や本棚を設置し、オーダーメイドのデスクを設置することもできます。一方、押入れは内装を全て変更する必要があるため、リノベーションには少々手間がかかりますし、スペースも狭いので慎重に計画する必要があります。
和室を書斎にリノベーションするケース
和室を書斎にリノベーションする場合、基本的には2つの方法が考えられます。
ひとつ目は和室のままを活かして、追加の家具や内装の微調整で書斎として利用する方法です。この方法では、比較的費用を抑えつつ、書斎を実現することができます。
もうひとつの方法は、和室を洋室にリノベーションした後に書斎として活用する方法です。ただし、この場合は洋室へのリノベーション費用が追加されるため、やや高額になることがあります。
マンションで書斎を設けたいケース
マンションで書斎を設けたい場合、一戸建てと異なり増築が難しいため、部屋の間取りを変更して書斎を作る必要があります。賃貸マンションでは自由な工事が難しい場合もあるため、間仕切り家具を活用してスペースを確保する方法が良いでしょう。
また、ワークスペース周辺を区切る必要がなければ、リビングの一部に新たに本棚やデスクを設置して、開放的な書斎を作る方法もあります。
リノベーションで書斎を作る場合の費用相場は？
書斎をリノベーションする際の費用はどのくらいか気になりますよね。
さまざまな施工事例を調査すると、例えば、リビングの収納スペースをリノベーションして半開放型の書斎にする場合、内装工事などを含めて約100万円が相場です。
納戸を書斎にリノベーションする場合は、内装工事や電気工事を行わない場合で約20万円、必要な場合で約35万円が相場となります。
押入れを書斎にする場合は、内装工事や間仕切り壁の設置、電気工事が必要となり、約40万円が相場です。間取りを変更する場合は、間仕切り壁を設置して空間を作る場合で約50万円、リビングに本棚やデスクを設置する場合は約10万円が相場です。
間仕切り家具を使う場合は、デスクや本棚の価格に加えて約4万円程度の間仕切り家具の費用がかかり、合計で約15万円が相場です。
和室を書斎にする場合は、家具の価格のみとなるため約10万円、洋室へのリノベーションの場合は約40万円が相場です。
書斎の間取りを決めるポイントは？
書斎の間取りについて、どのような形状が適しているか気になりますね。
書斎を構築する際には、間取りの計画が重要です。狭いスペースでも効果的なレイアウトを考えれば、問題なく使える書斎を作ることができますし、逆に広いスペースでも適切なレイアウトがなければ使い勝手が悪くなってしまいます。
まずは、書斎を設計する目的を明確にしておくことが大切です。
書斎を使って趣味の読書やパソコン作業をしたい場合は、デスクの近くに本棚などを配置して資料を取りやすくすると良いでしょう。
一方、模型作りや家具の組み立てなどの作業を行う場合は、吊り下げ式の棚などを使って床を広く使えるレイアウトにすることをお勧めします。
また、書斎に壁を設けるかどうかも重要です。
集中して作業をしたい場合や趣味の音楽や映画を楽しみたい場合は、個室タイプで防音性を考慮した設計が適しています。
一方で、子供の様子を見ながら作業を行いたい場合や、軽い作業をしながら家族と交流したい場合は、リビングやキッチンの一部を区切って半個室の書斎にするか、開放型の書斎にすることを検討すると良いでしょう。
安心してワンストップリノベーションで任せるなら「ファンリノベ/リノベ不動産」
ファンリノベ の特徴
資金計画〜アフターサービスまでワンストップで提供
顧客の「こんな暮らしがしたい！」を実現するために、「ファンリノベ」は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」をワンストップで提供しています。この取り組みにより、単なる家に合わせた暮らしではなく、住む人が本当に望んでいたライフスタイルを実現しています。
以下では、これらの6つのポイントに焦点を当ててみましょう。
❶資金
リノベーションを始める際の最初のステップは、望む生活のイメージを明確にすることです。将来のライフプランニングを考慮しながら、「ファンリノベ」のファイナンシャルに長けたコーディネーターが、適切な財務プランを提案します。中古物件の購入、リノベーション工事の予算、インテリアにかかる費用を詳細に検討し、顧客に最適なローンオプションやリノベーション計画を導き出しています。
❷不動産
「ファンリノベ」は、中古住宅のリノベーションを実現するための中古住宅探しを開始します。単に立地や築年数だけでなく、建物全体の健全性を確保するための構造的な点検や、長期修繕計画、共有部分の管理状況などを綿密に調査し、顧客に本当に快適に住んでいただける中古物件を選び出しています。つまり、顧客が気にすることなく、すべての不安や疑問を「ファンリノベ」が解決するということなので安心です。
❸設計
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❹施工
中古住宅のリノベーション工事において、現在の住まいを正確に理解することは非常に重要です。「ファンリノベ」では、通常は見えにくい箇所、例えば給排水や断熱などの老朽化や損傷状況を丹念にチェックしています。また、一般的なフローリングに比べて技術的に難しいとされる無垢材の取り扱いにも取り組んで、確実に施工を実施しています。
❺インテリア
家具に限らず、雑貨、家電、グリーン、そしてアートなど、インテリアデザインを考える際には、デザインや質感だけでなく、香りや視覚的な効果も重要です。これらの要素を考慮することで、住まいの品質が向上します。例えば、安眠をサポートする照明の選択や、くつろぎのひとときを提供するソファのデザインなど、ファンリノベではオリジナルの家具の提案やオーダーメイド家具、家電を含む総合的なインテリアコーディネーションも行っています。
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| 社名 | 株式会社ファンリノベ |
| 屋号 | リノベ不動産 | FAN RENOVE |
| 本社 | 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町 1-23-32 リバーボール江坂2F TEL 06-6155-6639 / FAX 06-6155-7139 |
| 設立 | 平成30年7月12日親会社：株式会社ファンカンパニー（創業昭和61年） |
～あこがれのカフェのような落ち着く空間～
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