豊中市ってどんなところ？
豊中市は大阪市に隣接する都市で、中核市に指定されています。この市は穏やかな雰囲気を持ちながらも、しっかりとした発展を遂げています。特に、高級住宅地として知られ、時折「裕福な人々が住む場所」として取り上げられることもあります。人口面では、大阪府内で大阪市、堺市、東大阪市に次いで多い都市となっています。
また、大阪市の隣に位置することから、住宅地として発展しました。交通の便が良い都市の一つとしても名高く、豊中市には12の鉄道駅が点在しています。大阪モノレール、北大阪急行、阪急宝塚本線など、多くの鉄道路線が市内を結びつけ、交通利便性が抜群です。バスの運行も頻繁で、公共交通機関を活用して日常生活を送ることが容易です。このため、豊中市はベッドタウンとしての役割も果たしています。
教育にも力を入れており、「教育文化都市」として多くの取り組みが行われています。
子育て支援や教育環境も充実しており、私立図書館が11か所も存在し、学習環境が整っています。小学校や中学校の校舎も美しく整備され、快適な環境での学びが提供されています。さらに、市内には多くの大規模な公園があり、日常的にアクティブな屋外活動を楽しむことができます。
豊中市の治安ってどうなの？
豊中区は、裕福な人々が住む高級住宅街として知られています。また、転勤族も多く住んでおり、そのためか市内の住民は民度が高いと評判です。治安も良好で、駅周辺は街灯が充実しているため、女性や子供たちも安心して歩行できます。ただし、住宅地に入ると街灯が少なくなることもあるため、夜間は少し不安を感じることもありますが、重要なのは大きな犯罪事件がほとんど報告されていないという点です。
実際のデータでも、豊中市の犯罪発生率は大阪府内の74市区町村中で60位と、非常に低い水準に位置しています。したがって、このエリアでの生活は安心して楽しむことができるでしょう。
豊中市の地価をご紹介
豊中市内の評価地点の地価は、阪急宝塚線、北大阪急行電鉄南北線、大阪モノレールの各駅に近いほど高い傾向にあります。
豊中市のエリア地価順位
<2021年情報>
1位 千里中央駅(商業) 地価平均:51万1166円/m² 坪単価平均:168万9807円/坪
2位 千里中央駅(住宅) 地価平均:35万4882円/m² 坪単価平均:117万3164円/坪
3位 緑地公園駅 地価平均:31万6500円/m² 坪単価平均:104万6280円/坪
4位 豊中駅 地価平均:27万4777円/m² 坪単価平均:90万8356円/坪
5位 岡町駅 地価平均:27万2500円/m² 坪単価平均:90万0826円/坪
6位 桃山台駅 地価平均:23万8300円/m² 坪単価平均:78万7768円/坪
7位 少路駅 地価平均:22万6555円/m² 坪単価平均:74万8943円/坪
8位 曽根駅 地価平均:21万8400円/m² 坪単価平均:72万1983円/坪
9位 蛍池駅 地価平均:21万4500円/m² 坪単価平均:70万9090円/坪
10位 服部天神駅 地価平均:20万7500円/m² 坪単価平均:68万5950円/坪
11位 庄内駅 地価平均:19万5571円/m² 坪単価平均:64万6517円/坪
12位 柴原駅 地価平均:19万1800円/m² 坪単価平均:63万4049円/坪
13位 園田駅 地価平均:19万0363円/m² 坪単価平均:62万9301円/坪
14位 大阪空港駅 地価平均:14万1500円/m² 坪単価平均:46万7768円/坪
豊中市の土地価格は、2020年以前と比較すると上昇が緩やかになってきましたが、安定した上昇傾向が続いています。他の市と比べると、依然として価格が着実に上昇しており、将来的にもさらなる上昇が期待されます。また、今後の生産緑地の開発や異次元緩和政策などが土地市場を後押しする可能性を考慮すると、土地価格はまだまだ上昇する可能性が高いと言えるでしょう。
豊中市の家賃相場は？
豊中市の住宅賃料相場について解説いたします。
たとえば、豊中市でワンルームを借りる場合、通常の賃料相場はおよそ5.9万円ほどです。1Kの場合、約5.7万円が一般的で、1LDKの場合は約8.45万円ほどです。3LDKの物件も多く見られ、平均賃料は月に13.8万円ほどです。一人暮らし向けの物件でも、広めのスペースが充実しているのが特長です。2LDK以上の物件も多く、一戸建ての住宅も存在し、カップルや家族向けの間取りも充実しています。
豊中市の魅力
「大阪でおすすめのエリアは何ですか？」と尋ねられた場合、多くの人が「北摂」と答えるほど、北摂エリアは非常に魅力的です。その中でも、豊中市は利便性、住環境、そして教育環境が非常に高水準で、間違いなくトップクラスの人気を誇っています。騒々しさからは遠ざかり、静かで落ち着いた環境での生活が可能です。したがって、大阪の独自の文化に少し違和感を感じる方にとっても、豊中市は快適な生活環境を提供しているかもしれません。
